Procurando conforto, espaço e praticidade? Este excelente sobrado de esquina oferece uma estrutura sólida e distribuição inteligente, perfeito para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sorocaba. ? Detalhes do Imóvel: ? Terreno diferenciado: Medindo 10 metros de frente por 19 metros de fundo. ? Área Íntima (Pavimento Superior): 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. ? Área Social e Serviço (Pavimento Térreo): Sala de estar acolhedora, cozinha espaçosa, lavanderia funcional e uma excelente área gourmet com churrasqueira para os momentos de lazer. ? Garagem: Espaço frontal confortável para até 3 carros. ? Diferenciais e Estrutura: ? Casa muito bem estruturada, clara e com ótima ventilação natural. ? Posicionada de frente para uma área verde da prefeitura, garantindo uma vista agradável e mais privacidade. ? Localização Privilegiada: Região de fácil acesso, paralela e muito próxima a tudo o que é importante na Av. Ipanema: ? A apenas 500 metros da Casa do Cidadão (Av. Ipanema). ? A apenas 600 metros do Max Atacadista. ? Próximo a supermercados, farmácias, comércios locais, escolas e linhas de transporte público.