OPORTUNIDADE Casa Térrea com Edícula Ampla - Ideal para Moradia ou Negócio no Jardim América Se você busca espaço, versatilidade e uma localização estratégica em Sorocaba, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na Rua Bolívar, 224, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, esta casa térrea une o conforto de uma residência robusta com o potencial de um excelente ponto comercial. O IMÓVEL: A casa principal, com estrutura sólida e muito bem conservada, oferece: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. Sala Ampla para dois ou três ambientes, com ótima iluminação natural. Cozinha 2 Ambientes, perfeita para quem não abre mão de espaço nas refeições. 2 Vagas Cobertas de garagem. DIFERENCIAL: A EDÍCULA O grande destaque deste imóvel é a edícula nos fundos, que possui entrada individual por escada externa, garantindo total privacidade. São duas salas amplas de 30m² cada (10x3), ideais para: Escritórios ou consultórios. Ateliês ou estúdios de gravação. Salão de jogos ou área gourmet privativa. LOCALIZAÇÃO: Situada no Jardim América, você estará a poucos minutos de comércios, escolas e das principais vias de acesso da zona sul de Sorocaba. Um bairro que garante valorização constante e conveniência. VALORES: Venda: R$ 850.000,00 Locação: R$ 5.500,00 Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!